公司新闻

住建部建筑施工企业管理（住建部建筑施工安全管理规范）

住建部:企业直接申请施工总承包、专业承包二级资质的具体考核指标是什么...

企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质 企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质的具体考核指标：⑴企业资产 净资产4000万元以上。⑵企业主要人员 ①建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

建筑资质升级时，企业业绩是主要的考核指标。各级别、专业的资质都有其相应的标准，企业需要按照要求准备业绩。需要注意的是，很多时候企业并不是没有业绩，而是对业绩备案管理不到位，常会出现图纸不全、施工图与所提供业绩不符等情况，这是企业做业绩时要注意避免的。

一级资质审批统一由住房城乡建设部负责，不再由试点省份实施。 施工总承包一级和专业承包一级的企业必须满足新的《建筑业企业资质标准》，这要求注册建造师的数量和其他指标达到严格要求。 业绩和个人业绩等级的考核将更加严格，自2024年1月1日起，所有资质申请必须录入全国建筑市场平台。

法律分析：改革后，工程勘察资质分为综合资质和专业资质，工程设计资质分为综合资质、行业资质、专业和事务所资质，施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质，工程监理资质分为综合资质和专业资质。

住建部有哪些分管部门

1、住建部有：办公厅，法规司，住房改革与发展司，住房保障司，城乡规划司等等。住建部内设机构的具体有：办公厅是负责文电、会务、机要等机关日常运转工作；承担信息、安全、保密、新闻宣传、政务公开和信访等工作；按照国家档案行政主管部门的要求，指导城市建设档案工作。

2、组织编制住房和城乡建设的行业发展规划；参与研究建设领域财税价格政策；管理部信息统计工作；负责机关各项资金和国有资产的管理和使用；监督直属单位、部管社会团体的财务和国有资产的管理；承担住房和城乡建设行业的国际交流合作和外事工作。

3、住建部下专门成立了一个智慧城市办公室，主任是丁有良，副主任是徐志君（不是军队的军哦）。

住建部关于施工许可证办理规定

1、工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

2、年和2021年，住建部分别以第42号令和第52号令进行了两次修改，这些新规定自公布之日起执行。施工许可制度的核心是，建设单位在境内进行各类房屋建筑、装修装饰和相关设施安装工程，以及市政基础设施项目施工时，需要在工程开始前向工程所在地的县级以上住房城乡建设主管部门申请施工许可证。

3、浙江：2020年9月1日，住建部复函，同意浙江省住建厅将办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在200万元以下（不含200万元）或者建筑面积在1000平方米以下（不含1000平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证”。