建筑施工企业挂靠和分包的简单介绍
分包和挂靠的区别
分包是法律允许的行为，合法的分包不为法律所禁止。分包从内容上分为专业工程分包和劳务分包；从法律效力上分为合法分包和违法分包。挂靠在现行法律意义上主要是指没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为。即工程实务中常说的借名合同、戴帽子合同。
法律分析：挂靠就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。
也就是说，工程转包与分包的区别在于转包是违法的，在一定条件下分包是合法的，两者的定义也不同。
概念不同。挂靠是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。违法分包是指施工单位将工程分包给个人或者施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位。 概念不同。挂靠是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。
马晓萍律师:在建设工程施工合同中,挂靠与转包存在什么区别?
新疆赛天律师事务所马晓萍律师解挂靠与转包不是严格的法律概念。两者的共性在于实际进行工程整体施工的主体不是签约的总承包人。区别在于挂靠是借用他人资质承揽业务，而转包则是总承包人自行承揽工程后将施工任务分配。实际施工人是否主导了缔约磋商、投标流程，对于业务承揽起到实质性作用。
建筑施工企业的挂靠性质的合法吗?国家有什么养的相关规定?
1、不合法。根据建筑法第六十六条规定：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
2、建筑工程挂靠不合法。建设工程挂靠本质上属于借名经营，这一行为被法律明令禁止，不是合法的行为。挂靠单位或个人与被挂靠单位之间签订的挂靠协议无效，被挂靠的单位与发包方所订立的工程施工合同无效。情节严重的，被挂靠单位可能会被吊销资质证书。
3、《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。
4、《建筑法》第二十六条明确规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。所以挂靠行为是违法的。
5、法律分析：依据我国建筑法的规定，工程挂靠是属于违法的行为，工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指允许一个施工企业在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。
什么是工程挂靠,工程挂靠行为是否违法?
挂靠主要是指没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为。根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》第九条的规定，单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程（包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动）的行为，属于挂靠。
依据我国建筑法的规定，工程挂靠是属于违法的行为，工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
法律分析：“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指允许一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。挂靠经营行为实质是承包承租经营行为。工程挂靠是不合法的，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订得建设工程施工合同无效。
工程挂靠行为是法律禁止的行为，工程挂靠的法律后果有：签订的施工合同无效。被挂靠企业对建设工程质量承担连带责任、吊销资质证书等。被挂靠方与挂靠方双方均可能面临刑事处罚。
对认定有挂靠行为的施工单位或个人，依据《中华人民共和国招标投标法》第五十四条、《中华人民共和国建筑法》第六十五条和《建设工程质量管理条例》第六十条规定进行处罚。
允许其他企业使用自己名义的企业为被挂靠企业（被挂靠方），相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或自然人为挂靠人（挂靠方）。《建筑法》第二十六条明确规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。所以挂靠行为是违法的。
发布时间: 2024-09-16