建筑施工企业索赔策略（建筑工程索赔案例）
建筑工程索赔
1、法律分析：人工费：指列入概算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人开支的各项费用。设备费：可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。
2、合理性，索赔要求合情合理，符合实际情况，真实反映由于干扰事件引起的实际损失、采用合理的计算方法等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
3、四）调解 当双方不能通过友好协商解决索赔问题时，可以按照施工合同专用条款的规定，请有关部门进行调解。（五）诉讼 在双方和解不成，又没有仲裁协议的情况下，一方的当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼。
4、建筑工程索赔注意事项是非常重要的，了解注意事项才能更好的保障自己的权益不受影响，每个细节都要关注。中达咨询就建筑工程索赔注意事项和大家说明一下。工程索赔是指承包商在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求业主给予补偿损失的一种权利要求。
承包商施工索赔有哪几种情形
停工索赔程序 某工程于2016年3月20日由承包商中标，合同总额为8亿元，合同工期为2016年6月1日至2017年11月15日。工程于2016年6月1日开工，但由于工程款不到位，工程在2016年12月5日停工，停工时间持续11个月，属于长期停工。停工是由发包方无力支付工程款导致的，使得合同无法继续履行。
工期调整（1）发包人的工期延误。在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。需要修订合同进度计划的，按照合同规定的办法办理。
合同当事人在合同中应明确约定，合理的风险预见，即”一个有经验的承包商能够预见的风险”和针对这种风险所采取的措施，如最大的免赔雨量，最大的洪水流量等，即对风险因素给予量化，在这种量化的基础上，实施合同索赔的管理，可以最大限度地避免争议. ②工程中人为障碍引起的索赔。
实际费用法。实际费用法即根据索赔事件所造成的损失或成本增加，按费用项目逐项进行分析、计算索赔金额的方法。
【答案】：A，D，E 承包商只能获得工期补偿的索赔事件有变更导致竣工时间延长、公共当局引起的延误和异常不利的气候条件。
承包商提出索赔要求有它的必然性。因为在每项工程承包过程中采取哪种形式的合同是业主决定，每个合同的具体条文是站在业主立场上编写的，承包商即使在决标前的谈判中也只能是在个别条款上使业主作出某种让步。
发布时间: 2024-07-26