建筑施工企业问题（建筑企业的问题）
建筑施工企业成本核算问题
1、项目成本管理应当不仅仅包含成本核算，作为事后控制主要内容的成本核算只对实际发生的成本进行记录、归类和计算，反映实际执行的结果，并作为对下一循环成本控制的依据。由于建筑工程的生产过程具有一次性的特点，成本的管理重心应当移向事前的预控和事中的过程控制。
2、在实际工作中，工程成本计算对象的确定应与施工图预算相适应，并结合具体情况分别作如下处理：建筑安装工程一般应以每一独立编制施工图预算的单位工程作为成本计算对象的方法进行核算。
3、建筑施工企业会计科目的设置及核算内容 建筑施工企业有一定的特殊性，与广大生产型企业有很大的区别。特别是在成本核算和收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。本帖只在此探讨建造合同法准则中规定建筑施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不在此做探讨。
4、施工成本费用的核算（1）成本核算对象的确定。建筑安装企业一般根据本企业施工组织的特点、承包工程的实际情况和加强成本管理的要求，确定建筑安装工程成本核算对象。①建筑安装工程一般以每一独立编制施工图预算的单位工程为成本核算对象。
5、而如何作好施工成本的核算是解决这一根本问题的重中之重。下面是中达咨询带来的关于建筑工程造价控制中施工项目成本的核算的主要内容介绍以供参考。施工项目成本核算的内容 要做好施工项目趁本核算，首先要明确起所属范畴。在现代成本管理中，成本的概念存在着分歧。
施工企业成本管理存在哪些问题及如何解决
1、首先，施工企业成本管理有助于提高企业的竞争力。由于我国施工单位主体的发展模式存在差异，施工水平各不相同，使得一些施工水平相对落后的施工单位处于手头没有施工工程的状态，更给这些施工单位带来很大的压力。基于这种情况，在施工企业中进行成本管理显得尤为重要，节约成本、控制费用，不断增加自身竞争力。
2、究其原因是缺乏有效的实现成本管理目标的措施，使成本控制始终不尽如人意。成本管理中存在的问题 成本管理认识上的误区 成本管理是一个全员全过程的管理，目标成本要通过施工生产组织和实施过程来实现。成本管理的主体是施工组织和直接生产人员，而不是成本核算人员。
3、施工企业工程项目成本管理中存在的问题成本管理工作弱化。施工企业为了在激烈的市场竞争中承揽工程，不惜牺牲利润，以低标价中标，甚至垫资启动项目，在一定程度上增加了施工企业的风险，损害了施工企业的经济效益。成本管理缺乏事前预测和过程控制。
工程验收合格后出现质量问题谁来负责?
建设工程在竣工验收后如出现质量问题，应结合建设工程的实际情况区分工程各参与方的相应责任，施工单位应承担主要过错责任；如设计单位、监理单位怠于履职，应对质量问题分别承担次要过错责任。
工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
验收后工程质量问题由施工单位和监理单位共同承担责任，其中施工单位主要承担直接责任，而监理单位则承担监管责任。在建筑工程领域中，工程质量问题常常会引起争议和诉讼。一般情况下，当工程完工并通过验收后，发现存在质量问题时，责任主要由施工单位和监理单位承担。
法律分析：施工单位对建设工程的施工质量负责。监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。
工程出现问题时，通常由承包方承担相应责任。这一规则基于合同条款，承包方在工程建造过程中需确保质量符合标准。然而，工程通过验收并确认无质量问题后，如在后续使用中发生泄漏，若无证据表明问题出在施工阶段，便难以追究施工人员的责任。此时，责任应由事故的不当使用者或工程的维护者负责。
有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件 勘察、设计、施工、工程监理等有关单位依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准，对竣工工程进行检查和评定，符合规定的，签署合格文件。
建筑施工企业的优缺点是什么?
建筑施工企业完工百分比法核算的缺点是：当完工百分比法无法准确计算的时候，就会导致无法计算出准确的收入。
工程总承包的优势主要体现在能更好的降低项目成本、缩短建设周期、保证工程质量。其原因在于承包商能充分发挥设计主导作用，有利于实现施工统筹安排，易于掌控项目的成本、进度和质量。虽然对于承包方来说风险较大，但收益也要高得多。对于业主来说，风险很小，而且操作更简单。
对于承包商的具体工作，业主很少干涉或基本不干涉，只对工程总承包项目进行整体的、原则的、目标的协调和控制。承包商承担了大部分风险 在EPC模式下，工程总承包企业承担了大部分的责任和风险，总承包商需要对项目的安全、质量、进度和造价全面负责。
缺点： 一次性投资较高，施工工艺较为复杂；技术要求高，质量要求严，如施工操作不易出现塌孔、混凝土夹层、超挖、表而粗糙、渗漏等问题；要有适用于不同地质条件的泥浆护壁的方法： 制定发生故障时所需采取的各项措施。
发布时间: 2025-04-25