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建筑施工企业并购合同（建筑公司并购）

持有专业分包资质的企业能否签订劳务分包合同?

因此，按照《建筑业企业资质管理规定》及《建筑业企业资质管理规定实施意见》的规定，专业承包单位因不具备劳务分包资质不能单独进行劳务分包。

具有专业承包资质的，可以分包劳务。它以中华人民共和国建筑法为基础。根据《建筑施工企业资质管理规定》第五条建筑施工企业资质分为总承包资质、专业承包资质和建筑劳务资质三个序列。施工总承包资质和专业承包资质根据工程性质和技术特点分为若干资质类别，每个资质类别根据规定的条件分为若干资质等级。

具有专业承包资质的，可以进行劳务分包。其依据是《中华人民共和国建筑法》。根据《建筑业企业资质管理规定》第五条　建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。

可以进行劳务分包 依据建设部159号令第六条：取得专业承包资质的企业（以下简称专业承包企业），可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。

分包合同付款总预算实际工作中，付款时间与合同规定时间往往有差距，各期确认的成本金额也与约定的有一定的差距，因此在编制预算时，应将二者分开编制。费用总预算费用就是指与工程相关的一切直接及间接费用，包括办公费、劳务费、财务费、礼品费、接团费、差旅费等。

建设工程合同 劳务分包 满足以下条件则有效。 建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见，分包是在总 承包合同 之外，以总承包人（分包合同的发包方）与分包人（分包合同的承包方）为 合同当事人 的独立的 工程承包合同 。

EPC总承包是什么

1、——EPC是英文Engineering（设计）、Procurement（采购）、Construction（施工）的缩写，即我们通常所说的工程总承包。

2、“设计+采购+施工”总承包（EPC）：承包商负责工程项目的设计、采购、施工、安装全过程的工作，向业主交付具备使用条件的工程。这是最典型的总承包模式。2 “设计+施工”总承包（DB）：承包商负责工程项目的设计和施工服务。

3、epc总承包意思是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。通常公司在总价合同条件下，对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。

4、总承包是建筑施工领域中最为常见的一种承包模式，通常由一家总承包公司负责承接整个工程项目，再将项目细分为多个分项工程进行分包执行。总承包公司需要对整个工程项目进行计划、设计、采购、施工等方面的统筹和管理，并对各个分项工程的施工质量、安全等进行监理和管理。

5、EPC，即Engineering（设计）、Procurement（采购）、Construction（施工）的组合，中文叫设计采购施工总承包，是指由工程总承包企业依据规定，承担项目的设计、采购、施工和试运营等工作，并对工程全面负责的项目模式。

工人可以跟公司签劳务内部分包协议书包工程吗

法律主观：根据我国法律有关规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。发包人与承包人之间应当订立劳务分包合同，明确责任。

法律主观：个人可以与公司签订劳务分包合同吗依据我国相关法律的规定，个人与建筑劳务公司签订分包合同是无效的，个人是不具有劳务分包资格的，主体资格不符合条件，合同自然是无效的。

可以签，但个人与公司签订工程分包合同通常是被无效的。法律面前人人平等，无论法人或是自然人。因此个人和公司可以同等资格地签立合同。但是属于必须提供资质的要件之类的合同则另论。工程分包合同承包人需要相应资格，个人与公司签订工程分包合同通常是被无效的。

根据相关法律规定，双重劳动关系是不允许的。劳务合同中劳务提供者必须与他人建立劳动合同关系，否则，他就没有劳务可以向劳动接受者提供。

分包在法律中有明确的规定，劳务分包是施工行业的普遍做法，法律在一定范围内允许。但是禁止劳务公司将承揽到的劳务分包再转包或者分包给其他的公司；禁止主体工程专业分包，主体工程的完成具有排他性、不可替代性。所以劳务分包不能再分包。

持有专业分包资质的企业可以签订劳务分包合同。建筑行业内，甲施工单位承揽工程并购买材料，再请乙劳务施工单位负责承办招募工人施工，即为劳务分包。通常情况下，签订劳务分包合同的劳务作业承包人应具备相应的劳务作业专业承包资质。

建筑企业如何选择融资方式?

1、证券融资。证券融资是市场经济融资方式的直接形态，公众直接广泛参与，市场监督最严，要求最高，具有广阔的发展前景。股权融资。发行股票是一种资本金融资，投资者对企业利润有要求权，但是所投资金不能收回，投资者所冒风险较大，民间借贷。

2、抵押贷款，建筑企业利用手头上施工建设的实体进行贷款，如一些楼盘、商业广场等，通过这些实体取得银行的贷款。 预售融资，通过把未完工的房产或商业广场或门店，以期权的形式，先预售出去，以获得资金，也就是俗称的期房。

3、信托融资信托融资即信托公司对于比较好的有赢利前景的房地产投资项目提供信托贷款或直接参与信托投资的融资方式。相对银行贷款而言。房地产信托的融资方式可以降低整体融资成本，节约财务费用，而且期限弹性较大，在不提高资产负债率的情况下可以优化公司结构。